Flamengo avança na posse do terreno para novo estádio no Rio

Rio de Janeiro, RJ, 14 (AFI) – O Flamengo conquistou um passo importante nesta semana ao garantir a posse definitiva do terreno do Gasômetro, área escolhida para a construção do seu novo estádio na capital carioca. O Conselho Curador do FGTS aprovou o termo de conciliação sobre o reequilíbrio financeiro da desapropriação, destravando o processo e dando sinal verde ao clube para seguir com as próximas etapas do projeto.

O clube já havia desembolsado R$ 138,1 milhões à vista no leilão realizado em julho de 2024, mas ajustes técnicos recentes exigiram um adicional de R$ 23,6 milhões, parcelados em cinco anos e corrigidos monetariamente. A decisão, oficializada na última quinta-feira, permite que o Rubro-Negro avance nas burocracias e nos trâmites legais que antecedem o início das obras.

FLAMENGO E GASÔMETRO: PROJETO DA NOVA CASA

Apesar do acordo firmado em 2024, o documento passou por revisões em setembro, estabelecendo as novas condições de pagamento. O suporte do FGTS ao projeto foi garantido depois desse reequilíbrio financeiro, fundamental para o andamento da construção do estádio.

A expectativa da diretoria é que o estádio fique pronto a partir de 2034, podendo ser adiado para 2036, dependendo de fatores externos. A previsão inicial, feita pela gestão anterior, era para 2029, mas os custos subestimados mudaram o panorama. Com atualização inflacionária e revisão de insumos, a FGV calculou o custo final em R$ 2,66 bilhões. No entanto, com ajustes no projeto, a diretoria atual estima baixar esse valor para R$ 2,2 bilhões, ante os R$ 3,1 bilhões da última estimativa anterior.

ETAPAS DO NOVO ESTÁDIO

No curto prazo, o Flamengo vai focar no remanejamento da Naturgy junto à Prefeitura, além da demolição e limpeza do terreno, etapas sob responsabilidade direta do clube. Ainda estão no radar as aprovações legislativas das CPACs e a formalização do termo definitivo com a AGU, Caixa e Prefeitura do Rio de Janeiro.

Em médio e longo prazo, a prioridade será elaboração do projeto executivo para erguer o tão aguardado estádio rubro-negro. Este é sonho antigo da torcida e da diretoria do Flamengo, que agora ganha corpo com o avanço das negociações e a posse definitiva do terreno.